Inspección de ventilación, humedad y calidad del aire
Revisamos impulsión, extracción, conductos, ruido, condensado, humedad, CO₂, filtración, automatización y adecuación a escenarios reales de uso.
El objetivo es entender por qué hay sensación de aire cargado, ruido, humedad, olores, condensado o falta de confort estable.
Revisión de la lógica de impulsión/extracción, distribución de aire y comportamiento real.
Evaluación de nodos ruidosos, vibraciones, velocidad del aire e impacto en el confort.
Búsqueda de causas de humedad, empañamiento, moho, aire seco o modos inestables.
Qué incluye la inspección
Revisamos no solo los elementos visibles, sino también la lógica oculta del sistema: trazados, cargas, accesos, seguridad, riesgos para los acabados y explotación futura.
- impulsión, extracción y balance de estancias
- escenarios reales de vivienda o trabajo
- CO₂ y calidad del aire según necesidad
- funcionamiento con puertas y tabiques cerrados
- trazados, secciones, rejillas y compuertas
- filtros, ventiladores y unidades
- acceso de mantenimiento
- errores en pasos y nichos
- ruido de equipos y conductos
- vibraciones transmitidas a estructuras
- velocidad del aire en zonas ocupadas
- corrientes y molestias locales
- ventilación de baños, SPA y piscinas
- deshumidificación y control de humedad
- condensado en superficies frías
- riesgos para acabados y mobiliario
Comprobaciones instrumentales y registro
El formato de inspección se define según el inmueble. Cuando hace falta, usamos videoinspección, termografía, mediciones, registro fotográfico y análisis de esquemas existentes.
Registramos modos reales, temperatura, humedad y otros parámetros si el objeto lo requiere.
Ayuda a detectar puentes térmicos, zonas de condensado y anomalías térmicas.
Revisamos conductos, rejillas, compuertas, accesos y calidad de soluciones ejecutadas.
Comparamos el sistema con el modo real de vida o horario de uso del espacio.
Dónde la inspección es especialmente importante
Esta diagnosis es necesaria en objetos donde un error de ingeniería cuesta caro: acabados, explotación, plazos y reputación del proyecto.
Revisión de riesgos técnicos ocultos antes del acabado, compra, reforma o modificación.
Diagnosis de salas técnicas, trazados largos, reserva e interacción entre sistemas.
Control de cargas, agua, saneamiento, ventilación, electricidad y riesgos de parada.
Atención especial a humedad, condensado, seguridad, drenaje y accesos de servicio.
Revisión de confort, ruido, nodos de control, defectos ocultos y preparación para uso.
Evaluación de seguridad, marcado, accesos, reserva y operación clara.
Cómo se realiza la inspección
Seguimos una secuencia clara: fijamos los datos iniciales, revisamos el sistema, separamos riesgos urgentes de trabajos planificados y damos al propietario una imagen clara.
Aclaramos tipo de inmueble, síntomas, fase de reforma, acceso a nodos, documentos y límites por acabados.
Revisamos zonas accesibles, salas técnicas, patinillos, armarios, trazados, equipos y montaje real.
Cuando procede, usamos cámara, termografía, mediciones, arranques de prueba y control de modos.
Separamos los síntomas visibles de la causa: trazado, selección de equipos, montaje, automatización o uso.
Dividimos riesgos urgentes, correcciones planificadas y tareas para la siguiente etapa de obra.
Entregamos conclusiones, fotos, lista de defectos, recomendaciones y estructura clara de trabajos posteriores.
Qué recibe el cliente
El resultado de la inspección no es un conjunto de frases generales, sino una lista clara de riesgos, prioridades y acciones técnicas.
Estado real, defectos detectados, riesgos, causas y prioridades de corrección.
Qué corregir de inmediato, qué planificar, qué comprobar adicionalmente y qué nodos mantener bajo control.
Materiales de inspección para propietario, gestor, diseñador o contratista.
Soluciones de modernización, reparación, montaje, accesos, automatización y mantenimiento posterior.
Inspección de ventilación, humedad y calidad del aire
Indique el tipo de inmueble, el sistema y el problema. Propondremos el formato de inspección y las comprobaciones necesarias.